PGT, Piano Casa, Studentati e San Siro
Intervento del sindaco di Milano, Giuseppe Sala, al Forum sulla Rigenerazione Urbana.
Dieci mesi per il nuovo Pgt e piano casa comunale entro un mese - Per il nuovo Pgt (Piano di Governo del Territorio) serviranno una decina di mesi, mentre per il piano casa comunale i tempi dovranno essere piu' celeri: entro un mese dovrebbe essere pronto. Lo ha detto il sindaco di Milano Giuseppe Sala, a margine di un evento a Palazzo Marino.
Per il Pgt serviranno dieci mesi da utilizzare per un confronto con i costruttori e i comitati dei cittadini - ha spiegato il sindaco - sottolineando che a latere del Pgt c'e' il nostro piano casa a cui l'assessore Bardelli sta lavorando, che deve avere un orizzonte temporale molto piu' breve. Crediamo che entro un mese saremo in grado di presentare il nostro progetto". Per quanto riguarda il Pgt Sala ha sottolineato che "le novita' del Pgt sono una grande attenzione ai quartieri, alcuni progetti specifici per i singoli municipi e poi il tema cruciale dell'housing sociale. Abbiamo bisogno di piu' appartamenti a prezzi accessibili, ma dobbiamo trovare il punto di equilibrio con i costruttori che, a loro volta, ritengono che un'eccessiva richiesta di percentuale convenzionata o in housing sociale non gli permette di realizzare i loro investimenti".
Casa: il Comune è pronto a mettere a disposizione fondi, diritti e aree per far abbassare i prezzi - Se oggi chi costruisce sostiene di non riuscire a costruire a prezzi troppo accessibili, "l'amministrazione comunale puo' cercare di mettere a disposizione fondi, diritti, aree, i pochi immobili che ha, avendo in cambio la partecipazione a questa impresa per fare abbassare i prezzi". Lo ha detto il sindaco di Milano Giuseppe Sala, parlando con i cronisti a margine di "Un Piano per Milano - La revisione del Piano di Governo del Territorio" in corso a Palazzo Marino. Rispondendo a chi gli ha portato l'esempio del nuovo quartiere "Porte di Milano", Il sindaco ha posi spiegato che aree come quelle "sono spazi nostri che dobbiamo cercare di mettere a valore anche nel 'Piano casa', perche' se siamo possessori di diritti edificatori possono essere il nostro contributo a chi costruisce".
Allo studio l’abbattimento o la riqualificazione del cavalcavia di Piazzale Corvetto - Sull'abbattimento o la riqualificazione del cavalcavia di Piazzale Corvetto "e' da vedere, pero' certamente oggi e' qualcosa su cui bisogna fare un ripensamento". Lo ha detto il sindaco di Milano, Giuseppe Sala parlando con i giornalisti a margine dell'evento "Un Piano per Milano - La revisione del Piano di Governo del Territorio" a Palazzo Marino rispondendo a chi gli ha fatto notare che l'assessore alla Rigenerazione urbana Giancarlo Tancredi aveva annunciato per il prossimo anno il bando per la riqualificazione del cavalcavia Monteceneri chiedendogli se tra gli obiettivi del Comune ci fosse anche la riqualificazione o l'abbattimento del Corvetto. Il problema del cavalcavia di piazzale Corvetto, ha spiegato il sindaco e' quello di "capire se il flusso veicolare che arriva li' e non puo' accedere al cavalcavia, ma si deve ramificare su altre strade, crei eccessivi problemi agli altri assi stradali. Siamo in attesa della risposta dei nostri uffici".
Il governo stanzi risorse perche' le Università possano costruire studentati - L'incontro con i rettori "e' andato decisamente bene in termini di spirito e stiamo avviando un lavoro che deve coinvolgere anche il governo perche'" se le Universita' devono costruire studentati, hanno bisogno di fondi dal governo "quindi e' importante coinvolgere il governo e gli operatori. Noi ci poniamo l'obiettivo di realizzare altri diecimila posti letto, ci stiamo lavorando ma siamo un po' all'inizio". Lo ha detto il sindaco di Milano, Giuseppe Sala, a margine dell'evento "Un Piano per Milano - La revisione del Piano di Governo del Territorio" in corso a Palazzo Marino riferendosi all'incontro avuto nei giorni scorsi con i rettori delle universita' milanesi.
Il Salva-Milano ci aspettiamo che sani il passato - Giovedì arriverà in commissione alla Camera la cosiddetta legge Salva-Milano per cercare di superare l'impasse dell'urbanistica dopo le inchieste della Procura.
"Ci aspettiamo qualcosa che aiuti per il passato - ha detto il sindaco Giuseppe Sala a margine del Forum della rigenerazione urbana -, ma come ho detto più volte la mia preoccupazione è che ci sono più di venti funzionari e dirigenti del Comune indagati, e io mi sento responsabile per loro".
Sala ha ribadito che a Milano c'è "una situazione di blocco" dopo le inchieste, "che tocca imprenditori e cittadini. Molti di loro aspettano una casa, inoltre i nostri introiti in oneri di urbanizzazione rispetto allo scorso anno sono in questa fase diminuiti del 70% da inizio anno - ha spiegato -. E quelli sono soldi per lavorare sul miglioramento della città, quindi da questa problematica bisogna uscire".
Se il Salva - Milano sanerà il passato per il futuro ci sarà il Pgt, su cui il Comune sta lavorando e che sarà pronto in circa 12 mesi.
"Ovviamente il Pgt non nasce da queste problematiche" giudiziarie "anzi era partito prima dei problemi con la Procura ma certamente sarà un modo per reindirizzare la nostra azione", ha detto Sala.
"Speriamo che" il Salva - Milano "arrivi per mettere in serenità le famiglie che hanno scritto anche al presidente della Repubblica di essere vittime della situazione - ha osservato l'assessore alla Rigenerazione urbana Giancarlo Tancredi - . È una norma che deve mettere in serenità persone e famiglie, quindi speriamo che arrivi il prima possibile".
Entro un mese Piano Casa da 10mila appartamenti - Entro un mese il Comune di Milano sarà in grado di presentare il suo Piano Casa che ha l'obiettivo di realizzare circa 10mila appartamenti a prezzi accessibili.
"Ci stiamo lavorando - ha spiegato il sindaco Giuseppe Sala a margine del Forum della Rigenerazione urbana -, consiste nella possibilità che il Comune, in partnership con operatori che si occupano di residenzialità sociale, implementi l'azione per portare un numero significativo di appartamenti a prezzi bassi nella disponibilità dei milanesi. Lavoriamo ad una ipotesi da 10mila appartamenti e credo che in un mese presenteremo il piano, che poi si deve sposare con le regole del Pgt".
"Abbiamo bisogno di più appartamenti a prezzi accessibili ma dobbiamo trovare un punto di equilibrio con i costruttori – ha aggiunto il sindaco -, che ritengono che una eccessiva richiesta di edilizia convenzionata non gli permette di realizzare i loro investimenti". C'è poi il tema degli studentati su cui il sindaco si è confrontato venerdì scorso con i rettori e le rettrici milanesi, per elaborare un piano.
"Stiamo avviando un lavoro che deve coinvolgere anche il governo perché riuscire a fare studentati dipende dai fondi che possono arrivare - ha concluso -. Quindi è importante coinvolgere governo e operatori. Noi ci poniamo l'obiettivo di poter realizzare altri 10mila posti letto".
San Siro: il lavoro con l’Agenzia delle entrate è in fase finale - È in fase di conclusione il lavoro dell'Agenzia delle entrate con il Comune per valutare il valore delle aree attorno a San Siro e dello stadio stesso, con l'obiettivo di vendere a Inter e Milan per la realizzazione del nuovo impianto.
"Il lavoro è in fase di conclusione, non ho ancora una data ma a breve saremo in condizioni di chiudere questo cerchio con le squadre - ha detto il sindaco Giuseppe Sala a margine del Forum della rigenerazione urbana -. I presupposti alla fine sono due: il primo è il valore di cessione, perché non si parla più di concessione a lungo termine; il secondo sono i limiti del vincolo e dunque cosa si può fare nel rispetto delle indicazioni della soprintendenza".
"Siamo vicini a un confronto, ma da a qua a dire che siamo vicini a una soluzione, questo dipenderà dalla volontà dalle squadre", ha concluso.
Nel PGT attenzione ai quartieri e housing sociale - Quali le principali novita' del nuovo PGT del Comune di Milano? "Le novita' riguardano una grande attenzione ai quartieri e alcuni progetti specifici per i singoli municipi. E poi il tema cruciale dell'housing sociale: abbiamo bisogno di piu' appartamenti a prezzi accessibili ma dobbiamo trovare un punto di equilibrio con i costruttori che a loro volta ritengono che una eccessiva richiesta di edilizia convenzionata non gli permette di realizzare i loro investimenti". Lo ha spiegato il sindaco di Milano Giuseppe Sala a margine del Forum della Rigenerazione urbana che inizia oggi.
"Il PGT - ha aggiunto - prende 10 mesi perche' e' un dialogo con gli operatori e atri stakeholder cittadini, come i comitati e la politica. Quindi oggi diamo l'avvio e sara' l'occasione per fare un punto su questo che e' una criticita' di Milano". Una parte del PGT riguarda le cosiddette Porte di Milano, i parcheggi di interscambio: "Si, sono aree interessanti, la gente va a vivere soprattutto dove ci si arriva facilmente, dove c'e' il trasporto pubblico: sono spazi nostri che noi dobbiamo cercare di sfruttare e mettere a valore anche a volte nel Piano Casa perche' se siamo possessori di diritti edificatori possono essere il nostro contributo a chi costruisce".
